法治的国度——一谈法治国家的基本特征/卓泽渊

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云南省曲靖市人民政府


曲靖市人民政府公告

第65号





《曲靖市建设用地容积率管理规定（试行）》已经2012年2月1日曲靖市第三届人民政府第26次常务会议通过，现予公布，自2012年7月1日起施行。



曲靖市人民政府

二○一二年四月十三日




曲靖市建设用地容积率管理规定（试行）



第一条 为加强曲靖市规划建设用地容积率管理，根据《中华人民共和国城乡规划法》、住房和城乡建设部《建设用地容积率管理办法》等法律法规和规章，结合曲靖市实际，制定本规定。

第二条 在曲靖市城市、镇规划区内以划拨或出让方式提供国有土地使用权的建设用地的容积率管理，适用本规定。

第三条 市城乡规划主管部门负责麒麟区、沾益县、马龙县城市规划区内的建设用地容积率管理工作，并指导其他县（市）的建设用地容积率管理工作。

沾益县和马龙县城乡规划主管部门负责其城市规划区内建设用地容积率核定受理、初审、报批和监管工作，并负责其行政区域内镇规划区的建设用地容积率管理工作。

其他县（市）城乡规划主管部门负责本行政区域内城市、镇规划区的建设用地容积率管理工作。

第四条 容积率是指一定地块内，总建筑面积与建筑用地面积的比值。

容积率计算规则按《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353—2005)及《曲靖市城市规划管理技术规定（试行）》执行。

第五条 以出让方式提供国有土地使用权的，在国有土地使用权出让前，容积率由市、县（市）城乡规划主管部门在出让建设用地的规划条件中予以明确。

以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，容积率由市、县（市）城乡规划主管部门在建设单位的规划条件中予以明确。

第六条 市、县（市）城乡规划主管部门提出建设用地的规划条件，应当依据已经批准的控制性详细规划确定容积率。

第七条 建设单位或个人应当按照规划条件确定的容积率进行建设，确需变更容积率的，应当依据《中华人民共和国城乡规划法》的规定，按照法定程序进行调整，或采取专家论证、公开公示后（较大项目需召开听证会），上报市、县（市）人民政府批准。

第八条 规划条件确定的容积率指标确需调整的，应当符合下列条件之一：

（一）因城乡规划修改造成地块开发条件发生变化的；

（二）因城乡基础设施、公共服务设施和公共安全设施建设需要，导致已出让或划拨地块的大小及相关建设条件发生变化的；

（三）国家和省、市的有关政策发生变化的；

（四）法律、法规规定的其他条件。

第九条　国有土地使用权划拨或出让后，拟调整的容积率不符合划拨或出让地块控制性详细规划要求的，应当符合以下程序要求：

（一）建设单位或个人向控制性详细规划组织编制机关提出书面申请并说明变更理由；

（二）控制性详细规划组织编制机关应就是否需要收回国有土地使用权征求有关部门意见，并组织技术人员、相关部门、专家等对容积率修改的必要性进行专题论证；

（三）控制性详细规划组织编制机关应当通过本地主要媒体和现场进行公示等方式征求规划地段内利害关系人的意见，必要时应进行走访、座谈或组织听证；

（四）控制性详细规划组织编制机关提出修改或不修改控制性详细规划的建议，向原审批机关专题报告，并附有关部门意见及论证、公示等情况。经原审批机关同意修改的，方可组织编制修改方案；

（五）修改后的控制性详细规划应当按法定程序报市、县（市）人民政府批准。报批材料中应当附具规划地段内利害关系人意见及处理结果；

（六）经市、县（市）人民政府批准后，城乡规划主管部门方可办理后续的规划审批，并及时将变更后的容积率抄告国土资源主管部门。

第十条　国有土地使用权划拨或出让后，拟调整的容积率符合划拨或出让地块控制性详细规划要求的，应当符合以下程序要求：

（一）建设单位或个人向市、县（市）城乡规划主管部门提出书面申请报告，说明调整的理由并附拟调整方案，拟调整方案应表明调整前后的用地总平面布局方案、主要经济技术指标、建筑空间环境、与周围用地和建筑的关系、交通影响评价等内容；

（二）城乡规划主管部门应就是否需要收回国有土地使用权征求有关部门意见，并组织技术人员、相关部门、专家对容积率修改的必要性进行专题论证；

专家论证应根据项目情况确定专家的专业构成和数量，从建立的专家库中随机抽取有关专家，论证意见应当附专家名单及本人签名。专家与申请调整容积率的单位或个人有利害关系的，应当回避；

（三）城乡规划主管部门应当通过本地主要媒体和现场进行公示等方式征求规划地段内利害关系人的意见，必要时应进行走访、座谈或组织听证；

（四）城乡规划主管部门依法提出修改或不修改建议并附有关部门意见、论证、公示等情况报市、县（市）人民政府批准；

（五）经市、县（市）人民政府批准后，城乡规划主管部门方可办理后续的规划审批手续，并及时将变更后的容积率抄告国土资源主管部门。

第十一条 市、县（市）城乡规划主管部门应当将容积率调整程序、各环节责任部门等内容在办公地点和门户网站上公开。

第十二条 市、县（市）人民政府批准调整容积率后，土地使用权人或者受让方凭审批文件到国土资源主管部门补交土地出让金，签订土地出让合同补充协议。

第十三条 城乡规划主管部门要认真履行工作职责，做好规划管理各阶段容积率指标的审查、审核工作。凡因玩忽职守、滥用职权或者徇私舞弊，导致容积率指标突破规划条件或者超出按规定程序批准调整容积率的，按《中华人民共和国城乡规划法》有关规定进行处理，情节严重构成犯罪的，依法追究刑事责任。

第十四条 规划编制单位违反规划条件进行规划设计的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门按《中华人民共和国城乡规划法》有关规定进行处理。

第十五条 建设单位或个人违反本规定擅自改变容积率的，由城乡规划主管部门依法处理。

第十六条 本规定自2012年7月1日起施行。























吉林省人民政府


吉林省政府经济技术顾问聘任、联络、接待、管理工作暂行规定
吉林省人民政府




为进一步加强对省政府经济技术顾问（以下简称顾问）的聘任、联络、接待、管理工作，确保此项工作有序、高效地进行，充分调动和发挥顾问对我省改革开放和经济建设的促进作用，特作如下规定：
一、顾问的基本条件
（一）凡志愿为吉林省经济建设献策出力、对经济技术工作熟悉的国内外知名人士，均可聘为顾问。
（二）聘任的境内顾问应是曾在国家有关部门和经济发达的省（区、市）从事经济、技术、外事等工作，资历较深、经验丰富的司局级以上老干部或知名的专家、教授、学者。
（三）聘任的境外顾问应是从事经贸实业活动或经济技术研究工作，并在其所在国家或地区具有较大影响的知名人士。
（四）顾问的年龄一般应在70周岁以下，身体状况较好。
（五）聘请顾问应充分考虑分布情况，不要集中在某一国家、地区和部门。
二、聘任顾问的程序
（六）各单位可按顾问的基本条件推荐顾问，将推荐材料报送省政府经协办经济技术顾问联络处（以下简称顾问处），其中拟荐境外顾问须经省外办审核同意后报顾问处，由顾问处提出初审意见，填表报送省政府经协办分管副主任和主任审核后，提请省政府常务会议讨论审批。未经省
政府批准，任何单位和个人不得以省政府名义聘请顾问。
（七）顾问的聘期为3年，根据工作需要和顾问的身体状况可连续聘任，未续聘的期满后自然解聘。
（八）经省政府批准聘请的顾问，以省政府名义正式颁发聘书。聘书应注明聘期。续聘的，由顾问处依据省政府批准文件续发聘书。
三、顾问的责任
（九）为全省经济和社会发展献计献策，既要从宏观上当参谋、出主意，又应从微观上沟通情况，提供信息，牵线搭桥，协调项目，促进招商引资、企业技术进步、科技协作与交流活动的开展。
（十）省政府在境内遇有经济、技术、贸易、外事等协调事项或争议、纠纷，顾问有责任出面在国家有关部门或有关省（区、市）予以协调解决。
（十一）省政府在境外顾问所在国家或地区遇有国际间外经、外贸、外事和技术引进、输出等协调事项或争议、纠纷，顾问有责任帮助解决。
四、顾问的权利和待遇
（十二）有权阅读省政府公开的经济技术工作文件、资料；可参加省政府召开的有关经济技术工作会议。
（十三）经有关方面邀请，可回省进行调研、考察、参观和开展经济、技术信息交流等活动。
（十四）境内顾问享受由省政府每月发给的300元活动津贴（由顾问处统一发放）。
（十五）在招商引资、物资协作、技术开发等工作中做出贡献时，可根据有关规定予以奖励；奖金由受益单位承担。
五、顾问的联络和管理
（十六）顾问的联络和管理工作，由顾问处具体负责。省政府驻外办事处负责驻地顾问的日常服务工作。
（十七）顾问处要建立顾问档案；经常走访看望顾问；及时向顾问提供有关情况、文件和项目资料；主动向顾问汇报需协调解决的问题；负责对顾问来函的答复；对顾问提出的意见、建议要认真研究，重要情况应及时向省政府及有关部门报告。
（十八）原则上每年召开一次境内顾问座谈会（列入省政府序列会议计划），总结、交流顾问工作情况，征求顾问意见和建议，研究、落实新一年工作任务。
（十九）推荐单位每年要写出所荐顾问的年度工作情况，送交顾问处，由顾问处汇总后上报省政府。
（二十）为保证顾问的联络、管理工作的有效进行，省财政每年拨专款作为业务经费，由省政府经协办负责使用管理。该项业务经费的开支范围主要包括：调研费、书刊资料费、印刷费、走访顾问费用、顾问津贴等。
六、顾问回省工作的接待服务
（二十一）顾问回省调研、考察、参观、洽谈项目及开展经济、技术信息交流等的接待服务工作，由顾问处负责组织协调。接待方案由顾问处牵头拟定（其中接待境外顾问须与省外办协商）。顾问在省工作期间，顾问处要派人全程陪同，跟踪服务，并做好总结，及时向省政府汇报和有
关部门通报情况。
（二十二）有关部门和市、州拟邀请顾问回省工作，须事先与省政府经协办沟通，由顾问处具体办理邀请事宜；需要省政府领导出面的，由顾问处联系办理；接待工作由邀请单位负责（包括食宿、交通等费用）。
（二十三）顾问回省调研、考察等，应以省政府名义邀请，由顾问处统一安排，其费用由该处作出预算，报请财政部门核拨。
（二十四）顾问自行带项目和资金回省工作，接待工作（包括食宿、交通等费用）由受益单位负责。
（二十五）顾问回省工作的接待标准，按有关规定执行。
（二十六）本规定自印发之日起施行。《吉林省人民政府经济顾问的聘任及联络接待工作暂行规定》（吉政发〔1994〕39号）、《聘请吉林省经济顾问有关事宜的补充规定》（吉政函〔1995〕31号）同时废止。其他涉及顾问工作的省内规定与本规定不一致的，以本规定为
准。



1998年8月12日